ブログ
入居者に人気の設備ランキング
2017-12-02
カテゴリ：雑談，空室対策，お役立ち情報
『全国賃貸住宅新聞』に入居者に人気の設備ランキングが掲載されていました。
単身者向け物件
１位 インターネット無料
２位 オートロック
３位 宅配ボックス
ファミリー向け物件
１位 インターネット無料
２位 オートロック
３位 追い焚き機能
４位 宅配ボックス
インターネット無料は単身者向け、ファミリー向けどちらでも１位となっています。
今はネットが不可欠な時代になっています。
少し前までは光を引き込みして、有線でパソコンなどにつないでいましたが、今はスマホやタブレットなどを使うのが主流となり、Wi-Fi接続が当たり前になってますね。
賃貸住宅などで、入居者にて工事などの手配をするのは手間がかかるので、最初から導入されているとお得感を感じるようです。
宅配ボックスはネットショッピングの利用が増えていることが背景にあるかと思います。
日中、お仕事なとで不在の方は便利な設備でしょう。
年末年始休業のお知らせ
2017-12-01
カテゴリ：雑談
誠に勝手ながら、下記の通り年末年始休業とさせて頂きます
年末年始休み 平成29年12月30日（土）～平成30年1月6日（土）まで
年始営業開始 平成30年1月7日(日)ＡＭ10：00より
年内は29日（金）まで営業致します。
ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦願います。
テレビが映らない
2017-11-30
カテゴリ：修理関係，管理関係，お役立ち情報
テレビが映らない場合の簡易チェックポイント！
①配線がきちんとつながっているか？（壁からテレビまで）
②配線の差込口が間違っていないか？（ＢＳにつながっているとテレビが映りません）
③テレビの初期設定がされていますか？（遠方からテレビをもってきた場合は初期設定が必要となります）
④屋根の上などにあるアンテナに異常はありませんか？
※賃貸アパートなどでは、夏に雷などで通路灯やテレビ用のブレーカーが落ちることがあります。
テレビ用のブレーカーが落ちているとテレビが映りません。
テレビ用のブレーカーの位置は管理会社等にご確認ください。
エアコンの専用コンセント
2017-11-29
カテゴリ：雑談，修理関係，お役立ち情報
チェック
エアコン
エアコンが古くなって壊れてしまった時や、部品交換等の修理が難しい場合は本体交換となるかと思います。
築年数の経過した戸建てや賃貸アパートなどですと、お部屋にエアコン用の専用コンセントがない場合があります。
今はエアコン専用のコンセントがないと電気屋さんが工事をしてくれない場合があります。
今まで問題なく使えていたのだからいいように思えますが、火災などの危険性（たこ足配線）などを考えると、エアコン専用のコンセントはあったほうが良いということらしいです。
電気ブレーカーに空きがあれば、そこから新設するのですが、壁の中など配線を見えないように引いてくるのは難しく、露出で配線となる場合が比較的多いです。
もちろんエアコン交換費用とは別に、電気工事の費用も掛かってしまいます。
電気店などで交換を依頼される場合は、コンセントの有無を聞かれると思いますので、事前に確認しておくことをオススメします。
タイヤの保管方法
2017-11-28
カテゴリ：雑談，管理関係，お役立ち情報
チェック
タイヤの跡
そろそろスタッドレスタイヤに交換する方もいるかと思います。
北関東ですが宇都宮市あたりだと、冬タイヤに交換する方は半分くらいなのかなと勝手に思っていますが、賃貸物件などでのタイヤの保管場所については気を付けるポイントがあります。
アパートなどではなかなか保管適所がないので、通路や室内等に保管されている方がいるかと思います。
その際、タイヤの下にビニールシートやダンボールなどを敷いて保管すると、シーズン後にタイヤをどかしてみると、タイヤの丸い跡がくっきり床についていることがよくあります。
タイヤの油成分が染み込んでしまうようです。
油なので掃除をしても落とすことは難しいので、タイヤ保管用の専用ＢＯＸなどを使用するなど、十分注意するようにしてください。
賃貸物件の室内の床に丸いタイヤ跡を作ってしまうと、退去時に床の張り替え等の原状回復が必要になってしまいます。
注意するようにしてください。