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メールの受信設定！
2018-04-25
カテゴリ：雑談，お役立ち情報
アパートのお問合せをメールで頂くことは多いですが、お客様に返信メールが送れないことが多々あります。
弊社では通常プロバイダのアドレスから返信しますが、お客様のアドレスが携帯の場合、迷惑メール対策をされていて届かないことがあります。
お問合せの際は、プロバイダメールが届くように設定して頂くか、携帯以外のメールアドレスを指定して頂くようにお願いします。
お急ぎの場合、直接弊社までお電話頂いた方が、早めに対応できますので、お手数ですがよろしくお願いいたします。
カーテンレールに洗濯物は干さないでください！
2018-04-24
カテゴリ：雑談，管理関係，お役立ち情報
一般的なカーテンレール
まだまだ花粉の時期です。
この時期には洗濯物を外干しせずに、室内で干す方も多いかと思います。
その際に、洗濯物を干すのにカーテンレールを使うことはお止め下さい。
カーテンレールは、遮光カーテンなどの重さまでは耐えられますが、水分を含んだ洗濯物はかなりの重量になりますので、カーテンレールが耐えられずに、変形したり外れてしまうことがあります。
ハンガーなどで洋服を掛けることも同様です。
危ないので洗濯物はカーテンレールに干さないようにお願いします。
蜂の巣駆除
2018-04-23
カテゴリ：雑談，管理関係，賃貸系クレーム，お役立ち情報
蜂の活動が活発になってくると、蜂の巣がで出来ていますと連絡が入ることが多くなります。
比較的に、アシナガバチの巣が多いですが、もし、スズメバチの巣の場合は近づかないようにして、専門業者に駆除を依頼してください。
管理物件ですと、連絡が入ると現場確認をしてアシナガバチならハチの駆除剤を使って、その場で駆除してしまうことが多いです。
スズメバチの場合は無理なので、専門業者を手配することになります。
蜂の巣は、気づきにくい場所に作られていることが多いので、活動が活発になる時期にはご注意ください。
蜂の巣が出来ているのをお気づきの際は、お早めにご連絡ください。
引っ越し時のあいさつ
2018-02-17
カテゴリ：雑談，入居準備関係，お役立ち情報
引っ越しのシーズンになってきました。
新しくアパートなどへ入居される方から、近隣への挨拶はどうしたらいいですかと聞かれることがあります。
昔と違い、ご近所付き合いも少なくなっています。
小さいお子様がいらっしゃるファミリーは、近隣に挨拶された方が、今後も安心できると思います。
ただ単身者で若い女性が住む場合などは、ケースバイケースですね。
当社管理物件ですと、どんな方が入居しているか把握しているのでアドバイスできるのですが。
住み始めると顔を合わせる機会もあると思います。
挨拶はしておいた方が、良いかもしれません。
購入した不動産の売買契約書をきちんと保管してありますか
2018-02-13
カテゴリ：売買関係，不動産関係，お役立ち情報
不動産を購入した時の売買契約書をきちんと保管してありますか？
紛失していても不動産の売却はできますが、税務上で不利益を被ることがあります。
なぜかと言いますと、不動産を売却した代金に『譲渡所得』という税金がかけられてしますからです。
この税金は儲けに対して課税されるので、利益がなければ課税されません。
不動産の売却の場合、購入時の代金が経費になるので、売却代金から差し引きすることが出来ます。
そのための証明書類として、購入時の売買契約書が必要になるわけです。
契約書を紛失してしまった場合には、代替書類として領収証を探します。
領収証も代金が記載されているはずですから。
売買契約書は紛失していないか一度ご確認してみてください。